ziekow 79 85

Wohneigentum in Berlin - Reinickendorf

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Herz + Schnauze

Weltoffenheit, Kultur und Erlebnis. Das und vieles mehr sind die Dinge, die Berlin so wunderbar machen.

Hier gibt es alles, was es zum Glück braucht. Folgerichtig strömen immer mehr Menschen aus der ganzen Welt

in unsere Metropole, sind auf der Suche nach bezahlbaren Wohnungen.


Im Nordwesten der Hauptstadt befindet sich der >Fuchsbezirk< Reinickendorf. 

Ein Stadtteil mit Tradition und Zukunftspotential.

Mit dem Tegeler See und Forst die Natur vor der Tür. Historische Ortsteilkerne mit Dorfcharakter und

gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Mitte der Hauptstadt. Vielfältiger Lebensraum mit Wertsteigerungspotential.

Das macht die Ortsteile Reinickendorfs interessant für Menschen, die auf der Suche nach

einer eigenen Immobilie in Berlin sind.


Borsigwalde ist der flächenmäßig kleinste Ortsteil Reinickendorfs, hier befindet sich das Neubauprojekt ziekow 79 85.

Ob erste Familienwohnung mit eigenem kleinen Garten oder die altersgerechte, barrierefreie Wohnung nur für Zwei.

Ob Lebensmittelpunkt, Rückzugsort oder Geldanlage - hier wird Ihre Suche glücklich enden.

 

Das Eckgrundstück zwischen Trettachzeile und dem Trepliner Weg bildet zusammen mit der gegenüberliegenden Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule eine markante Platzsituation an der Ziekowstraße.


Breite Vorgärten sorgen für wohltuende Privatheit und halten die der Öffentlichkeit zugewandte Gebäudeseite auf gebührenden Abstand zum Gehweg. Von hier aus wird das Gebäude über zwei Treppenhäuser erschlossen. In den vier oberirdischen Geschossen entstehen insgesamt nur neunzehn Eigentumswohnungen.


Das gesamte Grundstück ist durch grüne Hecken eingefasst und durch die dahinterliegenden Vorgärten gegliedert. Eine weitere geschützte Grünanlage mit privaten und gemeinschaftlichen Gartenflächen befindet sich im rückwärtigen, südlichen Grundstücksteil.
Zwischen angelegten Pflanzungen und Schatten spendenden Bäumen

finden sich hier Spielflächen für Kinder und Bereiche, die zum Entspannen einladen. Und unterhalb des Grundstücks bietet eine Tiefgarage viel Platz für Fahrräder und PKW.

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Im stetig boomenden Berlin, bezahlbares Wohneigentum in erster Linie für Familien zu
schaffen, das war ein Leitgedanke der Architekten beim Gebäudeentwurf.


In Zeiten des Klimawandels gilt es darüber hinaus, dem Energiekonzept besondere Aufmerksamkeit zu widmen.

Im Ergebnis schafft es die ziekow 79 85 mit Leichtigkeit Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und moderne Technik, bei gleichzeitig geringem Energie-verbrauch zu verbinden. Der Energiebedarf des Gebäudes erfüllt die Anforderungen der aktuellen EnEV 2016. Die Heiztechnik nutzt regenerative Energien durch den Einsatz modernster
Wärmepumpentechnik. Zusammen mit der sehr guten Wärmedämmung der Fassade und der extensiven Dachbegrünung des Hauses wird so ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet und die Energiekosten werden

auf einem niedrigen Niveau gehalten. Und in der Tiefgarage wird optional ein Ladeanschluss für Ihre

Elektromobilität bereitgestellt.


Die Fassadengestaltung wirkt nach außen zeitgemäß und unaufdringlich. Gleichzeitig tritt sie aus der Bebauung der umgebenden Blöcke wohltuend hervor. Intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Raumhöhen, Fußbodenheizung und Echtholzböden stehen für die inneren Werte des Gebäudes.

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Ihr Zuhause auf einen Blick

• 19 Wohnungen mit 2 - 5 Zimmern
• 5 Erdgeschosswohnungen mit
sonnigen privaten Gärten
• 10 Etagenwohnungen mit mindestens
einem Balkon, Loggia oder Terrasse
• 3 Penthousewohnungen mit 2 Terrassen
• 1 Penthousewohnung mit dreiseitiger Terrasse
• Zusätztliche Abstellräume im Keller
• Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen
- teilweise mit E-Mobility-Anschluss
• Großer Fahrradkeller
• Geschützte, sonnige Gartenanlage mit Spielplatz

• Barrierefreie Zugänge und Aufzüge
• Raumhöhen bis 2,75 m, im Staffelgeschoss bis 2,85 m
• Fußbodenheizung
• Echtholzparket
• Markenbäder mit Badewannen und bodengleichen Duschen
• Dachbegrünung
• Zukunftssicheres Energiekonzept
• Wärmeschutz nach EnEV 2016

 
Die 19 Wohnungen in der Ziekowstraße sind zwischen 70 m² und 135 m² groß.
Sie können unter Zwei-, Drei-, Vier- oder sogar Fünfzimmerwohnungen wählen.
Auf vier Etagen verteilt, werden diese über zwei Treppenhäuser mit Aufzügen barrierefrei erschlossen.

Offene Küchen, die Ess- und Wohnbereich miteinander verschmelzen, bilden einen erweiterten Gemeinschaftsbereich, der zum Familienmittelpunkt wird. Das Zuhause wird durch lauschige Plätzchen in Gärten, auf Terrassen, Loggien und Balkone nach draußen erweitert. Bei allen Wohnungen sind diese zum sonnigen Gartenhof gerichtet. Mindestens, denn die meisten Wohnungen öffnen sich zwei- oder sogar dreiseitig und warten auch dort mit weiteren Freiflächen auf.
Ausreichend große Tageslichtbäder und zusätzliche Gäste-WCs mit Duschen stehen je nach Wohnungstyp zur Auswahl. Alle Wohnungen verfügen zudem über eigene Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss.

Großes Singleappartement oder kuscheliges Nest für Zwei. Erste 3-Zimmer Familienwohnung mit privatem Garten oder 5-Zimmer Penthouse mit dreiseitiger Terrasse.
ziekow 79 85 bietet Lebensräume für die unterschiedlichsten Ansprüche.
WE 01
EG
3 Zimmer
97,54 m²
WE 02
EG
2 Zimmer
70,52 m²
WE 03
EG
4 Zimmer
107,86 m²
3 Zimmer
separate Küche
WE 04
EG
109,76 m²
WE 05
EG
4 Zimmer
118,56 m²
WE 06
1. OG
4 Zimmer
122,10 m²
WE 07
1. OG
2 Zimmer
71,38 m²
WE 08
1. OG
4 Zimmer
113,45 m²
WE 09
1. OG
4 Zimmer
122,08 m²
WE 10
1. OG
4 Zimmer
119,06 m²
WE 11
2. OG
4 Zimmer
122,10 m²
WE 12
2. OG
2 Zimmer
71,38 m²
WE 13
2. OG
4 Zimmer
113,45 m²
WE 14
2. OG
4 Zimmer
122,08 m²
WE 15
2. OG
4 Zimmer
119,06 m²
WE 16
SG
5 Zimmer
133,45 m²
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WE 17
SG
2 Zimmer
93,09 m² 511.995 €
WE 18
SG
3 Zimmer
106,83 m²
WE 19
SG
3 Zimmer
105,71 m²
19 PKW Stellplätze       je 27.500 €
16 von 19 Stellplätzen sind bereits verkauft.
 
Zur Grundausstattung gehören Holzfußböden, keramische Fliesen und Markenbäder.

Mögen Sie eher dunkle Fliesen oder bevorzugen Sie doch lieber die helle Variante?

Welche Art von Sanitärobjekten können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause besonders gut vorstellen? Und welches Parkett darf es sein?

Schauen Sie sich die Optionen im separaten Ausstattungskatalog an.
 
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"Reinickendorf ist ein interessanter, vielfältiger und lebenswerter Bezirk mit großem Zukunftspotential."
M. Müller
Regierender Bürgermeister Berlin

>Reinickendorf ist nicht nur landschaftlich außergewöhnlich reizvoll, der Fuchsbezirk gilt auch als Berlins urbanstes Dorf und gehört zu den attraktivsten Standorten für das Leben und Wohnen in der Hauptstadt.<


Wasser und Wald machen mehr als 30 Prozent der Fläche des Bezirks aus - Berliner Rekord.

Kitas und Schulen sind bekannt für ihr überdurchschnittliches Niveau.
Wissenschaft und Entwicklung werden hier großgeschrieben. So entsteht nach der Schließung des Flughafens mit >Berlin TXL - The Urban Tech Republic < ein
Forschungspark für urbane Zukunftstechnologien mit einer Strahlkraft weit über Berlin hinaus.

Borsigwalde liegt im Herzen des Bezirks Reinickendorf und ist der flächenmäßig kleinste Ortsteil.

Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Cafés,
Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Zum Flanieren an der Greenwichpromenade entlang dem Tegeler See, zum Shopping in
die >Hallen am Borsigturm< oder unter Berlins ältestem Baum beim Schlosspark ein Picknick
mit der Familie halten - durch die zentrale Lage in kürzester Zeit machbar.
Auch für die Jüngsten ist gesorgt: unweit der eigenen Haustür sorgen Kitas und Grundschulen für das
notwendige Betreuungsangebot.

Oder wollen Sie in den Großstadtdschungel abtauchen? Für die Fahrt mit S - oder U-Bahn in die Innenstadt brauchen Sie nur rund 25 Minuten. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr könnte kaum besser sein. Mit nur 500 m ist der S-Bahnhof Tegel einen Katzensprung entfernt.
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ziekow 79 85 wird von der KIZ Unternehmensgruppe errichtet. Das Unternehmen engagiert
sich seit mehr als 45 Jahren auf dem Gebiet der Wohnraumentwicklung. Hier arbeiten Projektentwickler, Architekten und sogar bauausführende Firmen 
unter einem Dach zusammen.
Beim Kauf Ihrer Wohnung haben Sie es daher von A-Z mit nur einem Team zu tun. Ausgehend vom Büro in Berlin begleiten Spezialisten von der ersten Idee, über die Realisierung bis hin zu Vertrieb und Schlüsselübergabe alle Phasen der Entwicklung. Auch bei der Kundenbetreuung und der Kaufabwicklung nehmen wir uns ohne Umwege direkt Zeit für Sie.
 
MIBEG Development GmbH
Friedrichstraße 153a
10117 Berlin-Mitte
Dipl. - Kfm. Wolfgang Quest
T + 49 (0)30 275 966 96
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